不動産の売買専門店 アールズ エステート
不動産の買取・売却・無料査定・購入・相続問題・資産整理など不動産のプロにお任せ下さい！
弊社の不動産査定は２パターンです
訪問査定とは、机上査定で使用した書類やデータを使用するのに加え、現地の状況も加味した上で査定価格を算出する方法です。実際に現地を訪れてみないと分からない室内の状態や近隣の状況といった、机上ではわからなかった情報も盛り込んだ状態で査定をするので、より適正な査定価格が算出されると考えていいでしょう。
＜ 査定の流れ ＞
チラシやインターネットから不動産査定を弊社に依頼
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弊社より一度お客様のお宅へ訪問させて頂き、物件の使用設備を拝見させていただきます
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再度お客様へ訪問を行い、弊社が算出した査定額のご説明いたします
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過去の事例や周辺相場などをご説明後、お客様と査定金額を決定
・弊社の担当者がお部屋の中を拝見するため、よりしっかりとした査定価格が望めます。
・お客様とお話することで、今まで気づかなかったメリット・デメリットを知ることができ、査定価格に反映できます。
・室内を拝見して査定を行うためお客様の中には室内の清掃状況など気になさる方もいらっしゃいます。
机の上でパソコンや過去のデータを使ってお客様の不動産を査定するシステムです。
＜ 査定の流れ ＞
チラシやインタネットから弊社に依頼
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弊社にて、過去の事例や周辺相場を調査
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ある程度の調査額をお客様へ提示
・とりあえず気軽に現在の不動産価格を知ることが出来ます。
・過去の成約事例をもとに価格を算出するため室内の状況によっては売出時に価格の見直しが必要な場合がございます。
机上査定・訪問査定 共に良くご利用頂く査定方法です。
弊社では、この2つの査定においてもお客様にお喜び頂けるよう様々な工夫をしております！
平尾エリア：マンション売却（５０代 男性）私は最初、インターネットでの「不動産一括査定」をお願いしたのですが、すべての会社の査定価格がバラバラ
薬院エリア：マンション売却（４０代 女性）初めに家の査定依頼を頼んだ際に、スーツ姿ではなくカジュアルな格好で来られたのは驚きました。「これが制服です」と言われた時には更に驚きました(^^)/ 反面、その雰囲気が緊張を解きほぐしてれ、営業されている雰囲気は全くありませんでした。失礼ながら知人と話しているような雰囲気でした(^^)/。もちろん査定から売却まではしっかりとサポートして頂き、無事に買主様へお引渡しが出来ました。不動産屋さんという固いイメージとは大違いでした。細かいアドバイスや真摯なご対応本当にありがとうございました。
渡辺通エリア：マンション売却( ４０代 男性)まずはお世話になりました。今回私のマンションを売る前は、いつも「高額査定」という言葉に疑問がありましたが本当の答えを教えてくれたのがR'sエステートさんのご担当者でした。「高額査定」を出すのは、あくまでも不動産屋さんが物件を預かりたいだけの都合であって、結局は高い価格で売出しても、売れなければ値下げしないと売れないので、一番大事なのはその場所の「相場」なんだと改めて教えてくれました。もちろんご担当者は、私の希望があれば高く売出しても良いとおっしゃって頂きましたが、あえてお断りして相場で売却しました。その甲斐もあり希望の2ヵ月以内で売却できたので、とても満足しています。
高宮エリア：一戸建て売却 (40代 男性)正直大事な不動産を売るので、大きな不動産会社さんの方が安心と思っていましたが、詳しくお話を伺ってみたり、自分で調べたりしたら広告の出し方や、何かあった場合の補償など条件には差がないことを知りました。逆にR'sエステートさんの担当の方は、ご自分で小回りがきくことを自慢されており、お休みの時にも私のことで銀行を駆け回って頂いたことには本当に感謝しております。ご担当の方のおかげで無事に抵当権も消すことができ、すっきりと売却することが出来ました。また税金の件も調べて頂き本当に有難うございました。
高宮エリア：一戸建て売却 (7０代ご夫婦)私たちは永年高宮に住んでおりましたが、この歳で永く住んだ家を売るとは考えてもおりませんでした。広島の息子夫婦とも家の売却で揉めておりました時にご相談しましたのが（アールズエステート）様でした。お盆には広島まで一緒に出向いて、身内の話合いに入って頂き本当に感謝致しております。4ヵ月お時間を頂きご無理を申しましたが、ご担当者様が粘り強く私の息子夫婦の希望する金額にて売却して下さったことに本当に感謝しております。今では新しい広島の生活にも少し慣れ、日常を楽しんでおります。